Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava: Platja d'Aro. Cette propriété impressionnante, située dans un quartier résidentiel haut de gamme, combine sophistication et confort pour offrir une expérience gastronomique inégalée.
Caractéristiques du Restaurant:
Le restaurant, d'une superficie totale de 4050 m², comprend deux étages souterrains dédiés au stationnement et aux services supplémentaires. L'étage principal abrite une élégante salle à manger pouvant accueillir 40 clients à l'intérieur et 200 à l'extérieur, garantissant une ambiance exclusive et accueillante pour tous les convives. La cuisine, entièrement équipée avec 5 réfrigérateurs, hotte aspirante, 8 brûleurs et 2 chambres froides, est prête à répondre aux besoins culinaires les plus exigeants.
Installations Supplémentaires:
Au-dessus du restaurant, il y a deux appartements, chacun avec une chambre et une salle de bain, conçus pour accueillir le personnel ou les invités spéciaux. La récente rénovation de l'installation électrique garantit une efficacité et une sécurité maximales.
Parcelles et Complexe Sportif:
Le restaurant comprend deux parcelles adjacentes, chacune de 2500 m², actuellement utilisées comme parking et zones récréatives. Ces zones offrent de multiples possibilités d'utilisation, comme un mini-golf de 7 trous, des courts de paddle et un court de tennis. De plus, il y a une piscine extérieure qui fonctionne avec des passes saisonnières, générant des revenus supplémentaires d'environ 40 000 € par an. Avec 250 abonnements actifs à 125 €/an et la possibilité d'étendre ces installations, le potentiel de revenus est significatif.
Opportunités d'Investissement:
La propriété présente un TRI de 18%, ce qui en fait un investissement très rentable. De plus, la réglementation permet une expansion de 300% pour les usages commerciaux, sportifs et de restauration, offrant la possibilité de développer un complexe encore plus grand et plus polyvalent. La possibilité de construire une résidence pour personnes âgées ou des appartements avec assistance ajoute une valeur supplémentaire à cette offre exceptionnelle.
Emplacement Imbattable:
Situé à Platja d'Aro, ce restaurant est entouré de 864 appartements résidentiels, assurant une clientèle stable et en constante croissance. La proximité de la plage et des principales attractions locales fait de cette propriété un lieu privilégié pour tout projet gastronomique ou récréatif.
Pourquoi Choisir Cette Propriété:
Emplacement Exclusif: Au cœur de Platja d'Aro, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.
Installations Complètes: D'un restaurant entièrement équipé à des zones récréatives et d'hébergement.
Potentiel d'Expansion: Vastes possibilités de développement et de diversification des revenus.
Investissement Rentable: Rendement élevé et stabilité financière.
C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre non seulement une entreprise en pleine activité, mais aussi la possibilité de s'étendre et de se diversifier dans un cadre luxueux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce restaurant exclusif à Platja d'Aro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de ce joyau de la Costa Brava le vôtre!