Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Luxusrestaurant in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben: Platja d'Aro. Diese beeindruckende Immobilie, gelegen in einem hochklassigen Wohngebiet, kombiniert Raffinesse und Komfort, um ein unvergleichliches gastronomisches Erlebnis zu bieten.
Eigenschaften des Restaurants:
Das Restaurant verfügt über eine Gesamtfläche von 4050 m² und zwei unterirdische Stockwerke, die als Parkplätze und zusätzliche Dienstleistungen genutzt werden. Das Hauptgeschoss beherbergt einen eleganten Speisesaal mit Platz für 40 Gäste im Innenbereich und 200 im Außenbereich, wodurch eine exklusive und einladende Atmosphäre für alle Gäste garantiert wird. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit 5 Kühlschränken, Dunstabzugshaube, 8 Kochfeldern und 2 Kühlkammern, um den anspruchsvollsten kulinarischen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusätzliche Einrichtungen:
Über dem Restaurant befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Bad, die für Mitarbeiter oder besondere Gäste konzipiert sind. Die kürzlich erneuerte elektrische Anlage gewährleistet maximale Effizienz und Sicherheit.
Grundstücke und Sportkomplex:
Das Restaurant umfasst zwei angrenzende Grundstücke, jeweils 2500 m² groß, die derzeit als Parkplätze und Erholungsflächen genutzt werden. Diese Bereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen 7-Loch-Minigolfplatz, Paddel- und Tennisplätze. Darüber hinaus gibt es ein Freibad, das saisonal mit Pässen betrieben wird und zusätzliche Einnahmen von etwa 40.000 € pro Jahr generiert. Mit 250 aktiven Abonnements zu je 125 €/Jahr und der Möglichkeit, diese Einrichtungen zu erweitern, ist das Einnahmepotenzial erheblich.
Investitionsmöglichkeiten:
Die Immobilie bietet eine IRR von 18% und positioniert sich damit als hochrentable Investition. Darüber hinaus erlaubt die Gesetzgebung eine Erweiterung um 300% für kommerzielle, sportliche und gastronomische Nutzungen, was die Möglichkeit bietet, einen noch größeren und vielseitigeren Komplex zu entwickeln. Die Möglichkeit, ein Seniorenheim oder betreute Wohnungen zu bauen, fügt diesem außergewöhnlichen Angebot zusätzlichen Wert hinzu.
Unschlagbare Lage:
Das Restaurant befindet sich in Platja d'Aro und ist von 864 Wohneinheiten umgeben, was eine stabile und ständig wachsende Kundschaft sicherstellt. Die Nähe zum Strand und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie zu einem privilegierten Standort für jedes gastronomische oder freizeitorientierte Projekt.
Warum Sie diese Immobilie wählen sollten:
Exklusive Lage: Im Herzen von Platja d'Aro, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.
Komplette Einrichtungen: Von einem voll ausgestatteten Restaurant bis hin zu Erholungs- und Unterkunftsbereichen.
Erweiterungspotenzial: Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Einnahmenquellen.
Rentable Investition: Hohe Rendite und finanzielle Stabilität.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur ein laufendes Geschäft bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Expansion und Diversifizierung in einer luxuriösen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses exklusive Restaurant in Platja d'Aro zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie dieses Juwel der Costa Brava zu Ihrem Eigen!