Investissement Intelligent dans un Studio Coliving à Pineda de Mar

Bienvenue dans un concept de logement innovant qui révolutionne le marché immobilier : le coliving. Ce studio de 25m², entièrement rénové, est situé en plein cœur de Pineda de Mar, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 8 minutes de la gare et de la plage. Ce n'est pas seulement une propriété idéale pour y vivre, mais aussi une excellente opportunité d'investissement, car le coliving devient rapidement une option moderne et abordable pour accéder à un logement.

Qu'est-ce que le coliving ? Le coliving ne signifie pas seulement partager des espaces, mais aussi des expériences, des moments et des projets avec d'autres résidents. Ce concept favorise la socialisation personnelle tout en offrant votre propre espace intime. Ici, vous aurez le confort de votre studio privé tout en profitant des espaces communs tels que la buanderie, 3 terrasses et un petit débarras. Tout est conçu pour créer une communauté basée sur la collaboration et le soutien mutuel.

Dépenses et services inclus : L'un des principaux avantages de ce modèle de coliving est que toutes les dépenses sont incluses dans une seule redevance mensuelle de seulement 55€. Cette redevance couvre les frais d'électricité, d'internet, d'assurance de l'immeuble et de communauté, rendant la gestion de votre logement simple et sans souci.

Modèle d'achat et fiscalité : Cet immeuble appartient à une entreprise qui a rénové les installations et divisé les espaces en studios. En acquérant ce studio, vous le ferez par le biais de parts de l'entreprise, ce qui vous exonère du paiement de la taxe de 10% sur les transmissions de patrimoine (ITP). Le transfert se fait par acte commercial, ce qui en fait une option fiscalement avantageuse.

Aspect à considérer : Comme l'achat se fait via un acte commercial, il n'est pas possible de souscrire un prêt hypothécaire sur la participation. Cependant, cela n'enlève rien à l'attrait de la propriété, car elle s'est révélée être un investissement rentable, ayant été facilement louée auparavant.

Ce studio en coliving offre non seulement une manière moderne et efficace de vivre, mais aussi une excellente opportunité d'investissement à Pineda de Mar. Si vous recherchez une propriété située au centre et proche de la mer, avec une communauté dynamique et tous les services inclus à faible coût, c'est l'endroit idéal pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.