Intelligente Investition in ein Coliving-Studio in Pineda de Mar

Willkommen zu einem innovativen Wohnkonzept, das den Immobilienmarkt revolutioniert: Coliving. Dieses 25m² große, komplett renovierte Studio befindet sich im Herzen von Pineda de Mar, nur 2 Minuten vom Zentrum und 8 Minuten vom Bahnhof und Strand entfernt. Es ist nicht nur eine ideale Immobilie zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da Coliving als moderne und erschwingliche Wohnoption immer beliebter wird.

Was ist Coliving? Coliving bedeutet nicht nur, Räume zu teilen, sondern auch Erfahrungen, Momente und Projekte mit anderen Bewohnern. Dieses Konzept fördert die persönliche Geselligkeit und bietet gleichzeitig einen eigenen, privaten Raum. Hier kannst du die Annehmlichkeiten deines eigenen Studios genießen und dabei Gemeinschaftsbereiche wie Waschküche, 3 Terrassen und einen kleinen Abstellraum nutzen. Alles ist darauf ausgelegt, eine Gemeinschaft zu schaffen, in der Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung im Vordergrund stehen.

Kosten und enthaltene Leistungen: Ein großer Vorteil dieses Coliving-Modells ist, dass alle Ausgaben in einer monatlichen Pauschale von nur 55€ enthalten sind. Diese Pauschale deckt die Kosten für Strom, Internet, Gebäudeversicherung und Gemeinschaft ab, was die Verwaltung deines Zuhauses einfach und unkompliziert macht.

Kaufmodell und Steuerrecht: Dieses Gebäude gehört einem Unternehmen, das die Einrichtungen renoviert und die Räume in Studios aufgeteilt hat. Der Erwerb dieses Studios erfolgt durch Unternehmensbeteiligungen, wodurch du von der Zahlung der 10% Grunderwerbsteuer (ITP) befreit bist. Die Übertragung erfolgt durch einen Handelsvertrag, was es zu einer steuerlich effizienten Option macht.

Zu beachten: Da der Kauf über einen Handelsvertrag erfolgt, ist es nicht möglich, eine Hypothek auf den Anteil zu beantragen. Dennoch bleibt die Immobilie attraktiv, da sie sich als rentable Investition erwiesen hat und zuvor leicht vermietet wurde.

Dieses Coliving-Studio bietet nicht nur eine moderne und effiziente Lebensweise, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Pineda de Mar. Wenn du auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie in Meeresnähe mit einer lebendigen Gemeinschaft und niedrigen Unterhaltskosten bist, ist dies der ideale Ort für dich.

Zögere nicht, uns für weitere Details und eine Besichtigung zu kontaktieren.